Zincirlikuyu Çiftçi Towers nerede?

Toplamda inşaat alanı 25 bin metrekare olan Çiftçi Towers projesi kapsamında konutlar 2+1, 2,5+1, 3+1, 4+1, 4,5+1, 5+1, 5,5+1 ve 6+1 şeklinde tasarlandı. Zincirlikuyu Çiftçi Towers nerede sorusunun yanıtı haberimizin devamında yer alıyor.

Türkerler İnşaat ve Çiftçi Gayrimenkul tarafından Zincirlikuyu’da yükselen Çiftçi Towers Rezidans‘taki konutlardan 2+1 daireler 221 metrekare, 2,5+1 daireler 349 metrekare, 3+1 daireler 221-242 metrekare, 4+1 daireler 349 metrekare, 4,5+1 daireler 346 metrekare, 5+1 daireler 349 metrekare, 5,5+1 daireler 567 metrekare, 6+1 daireler 578 metrekare olarak tasarlandı.

Zincirlikuyu Çiftçi Towers Evleri fiyat listesi şu şekilde;

Zincirlikuyu Çiftçi Towers Evleri satılık konut fiyatları metrekare birim olarak 7.300 dolar ile 15 bin dolar arasında değişiyor.

Zincirlikuyu Çiftçi Towers Evleri ne zaman teslim?

Zincirlikuyu Çiftçi Towers Evleri teslim tarihi 2015 yılı olarak belirlendi.

45 katlı 2 kuleden meydana gelen Zincirlikuyu Çiftçi Towers Konutları’nda konutlardan bir kısmı kiralanacak ve bir kısmı ise satılacak.

Zincirlikuyu Çiftçi Towers nerede?

Nisbetiye Mahallesi, Barbaros Bulvarı No: 96 34340 Beşiktaş

Çiftçiler Holding

Çiftçiler Holding bir aile şirketi olup Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Mehmet Çiftçi, Başkan Vekili de Hatice Paksoy Çiftçi’dir.

Yorum Yaz more...

Zincirlikuyu Çiftçi Towers ulaşım!

Zincirlikuyu içerisinde yer alan Çiftçi Towers projesi kapsamında 2 kule bulunuyor. Zincirlikuyu Çiftçi Towers ulaşım kapsamında detaylar haberimizde yer alıyor.

 

Zincirlikuyu Çiftçi Towers projesi Çiftçi Gayrimenkul ile Türkerler İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. Projedeki konutlar 2+1′den 6+1′e kadar çeşitlilik gösteriyor.

 

Zincirlikuyu Çiftçi Towers Rezidans’ta konutların alanları 221 metrekareden başlıyor ve 578 metrekareye kadar yükseliyor.

 

Zincirlikuyu Çiftçi Towers fiyat listesi!

Zincirlikuyu Çiftçi Towers satılık konut fiyatları metrekare birim fiyatı olarak 7 bin 300 dolar ile 15 bin dolar arasında değişiyor.

 

Zincirlikuyu Çiftçi Towers ödeme koşulları!

Zincirlikuyu Çiftçi Towers ödeme planı içerisinde banka kredisiyle vadelendirme seçeneği sunuluyor.

 

Zincirlikuyu Çiftçi Towers ne zaman teslim?

Zincirlikuyu Çiftçi Towers teslim tarihi olarak 2015 senesi içerisi belirlendi.

 

Zincirlikuyu Çiftçi Towers ulaşım: Nisbetiye Mahallesi, Barbaros Bulvarı No: 96 34340 Beşiktaş / İstanbul

Çiftçiler Holding bir aile şirketi olup Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Mehmet Çiftçi, Başkan Vekili de Hatice Paksoy Çiftçi’dir.

Yorum Yaz more...

Soyak Park Aparts

Gayrimenkul, enerji, çimento ve döküm sektörlerinde güven ve kalitenin temsilcisi, yüksek standartlı projelerin mimarı Soyak; Halkalı’da yeşil ve maviyi huzurla buluşturan projesi Soyak Park Aparts’da kaçırılmayacak kampanyalar ile bahara merhaba diyor. Dairelerin %65’inin satıldığı, Nisan 2013’te sahiplerine teslim edilecek olan projede, evinizi şimdi alıp oturmaya başlayınca ödeyebilir ya da %5 peşinat ve %0 faiz oranıyla “daha az ödeyerek” daire sahibi olabilirsiniz.

Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 gibi farklı daire tipleri ve bahçeli dubleks seçenekleriyle her zevke hitap eden ve toplam 1121 konuttan oluşan Soyak Park Aparts projesinde yüzme havuzları, basketbol alanları, tenis kortları fitness salonu ve sosyal tesisler bulunuyor.

Farklı konut tipleri ve uygun fiyat seçenekleriyle, sakinleri için şehrin içinde güvenli ve doğayla iç içe bir yaşam alanı sunan Soyak Park Aparts projesi, yatırımcılar için de yüksek değer kazandıran bir proje olmaya devam ediyor.

Soyak Park Aparts projesi ile ilgili detaylı bilgi almak için www.soyak.com.tr adresinden başvuruda bulunabilir ya da Halkalı’daki Soyak Park Aparts satış ofisinden hafta içi ve hafta sonu, Müşteri Hizmetleri 444 0 795 (SYK) numaralı telefondan ise 7 gün 24 saat bilgi alabilirsiniz.

Yorum Yaz more...

Kartal’ın Yeni Cazibe Merkezi; Kartall MESA.

Anadolu yakasının yeni gözdesi Kartal, metro hattı, yeni adliye binası, kültür ve sanat merkezleri ile dikkat çeken bir gelişime sahne oluyor. Kartall MESA bu büyük gelişime, sunduğu seçkin yaşam olanaklarıyla anlam kazandırıyor. Kartall MESA ulaşımın ana arteri E-5 kenarında, girişten en üste deniz manzaralı 32 kat, 1+1, 2+1, 3+1, 5+1′den oluşan 286 daire ve özel kat bahçeleri, benzersiz çevre düzenlemesi ile 61m2′den 346 m2′ye daire seçenekleri sunuyor. Açık yüzme havuzu, yürüyüş parkuru, tenis kortu, spor salonları, kafe, toplantı odası, çocuk kulübü, hobi odası ve daha fazlasıyla hayata komşu olun. Siz de Kartal’da ki büyük dönüşüme MESA markasının gücüyle yatırım yapın, kazanmaya bugünden başlayın.

 


Yorum Yaz more...

Kanal İstanbul Projesi ile Değerlenmesi Beklenen Bölgeler

İstanbul’un büyük bir bölümünü adaya dönüştürecek Kanal İstanbul Projesi’nin güzergahı önümüzdeki ay açıklanacak. Bazı bölgelerde istimlaklar başladı bile. Kanalın geçmesi beklenen Küçükçekmece-Yeniköy güzergahındaki ilçe ve köyler çok değerlenecek…

BAŞBAKAN Recep Tayyip Erdoğan’ın ilk kez geçtiğimiz seçim döneminde açıkladığı Kanalİstanbul Projesi, o zamandan bu yana gayrimenkul yatırımcısı için önemli bir dinamizm kaynağı oldu. Başbakanın “Çılgın Proje” olarak tanımladığı Kanal İstanbul, neredeyse gayrimenkul fiyatlarını çıldırttı. Kanalın güzergahı açıklanmadı ama açılacağı tahmin edilen yerlerde arazi fiyatları tavan yaptı.

İstanbul’a ikinci bir boğaz olarak tanımlanan Kanal İstanbul’un, ilk önce Sakarya Nehri üzerinden Sakarya-Karasu arasına yapılacağı söylendiğinde yatırımcılar bölgeye akın etti. Ancak bir süre sonra kanalın Silivri’de yapılacağı ortaya atılınca, bu kez de yatırımcılar, Marmara’da Kınalı ileKaradeniz’de Karacaköy güzergahında yer alan Çanta, Çeltik, Büyükçavuşlu, Danamandıra, Sayalar, Karamandere ve Ormanlı köylerindeki arazilere hücum etti. Son zamanlardaBüyükçekmece Gölü’nden başlayıp Bahşayiş Deresi üzerinden ilerleyip kuzeydoğuya dönerek Boyalık Köyü’nden Karadeniz’e ulaşacak bir güzergahtan da bahsedilir oldu.

Hükümetin görevlendirdiği uzmanlar ise geçen bu süre zarfında fizibilite çalışmalarına devam etti. Geçtiğimiz yıl Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, Kanal İstanbul Projesi’nin 4 ile 10 milyar dolara mal olacağını açıkladı. 25 metre derinliğinde ve 150 metre genişliğinde olması planlanan Kanal İstanbul’da maliyeti artıran en önemli etken, tahmin edilebileceği gibi güzergahın uzunluğu. Kanalın yapılacağı güzergah ne kadar kısalırsa maliyetde o kadar düşük olacak.

Kanal İstanbul’un ihalesi için artık sona yaklaşıldı. Fizibilite çalışmalarının tamamlandığı ve Başbakan’ın mayıs ayı ortalarında kanalın güzergahını açıklayacağı söyleniyor. Ancak açıklanacak güzergah, ne Sakarya-Karasu, ne Kınalı-Karacaköy ne de Büyükçekmece-Boyalık arasında olacak gibi gözüküyor. Sakarya-Karasu ile Silivri’deki Kınalı-Karacaköy güzergahlarının uzunluğu, kanalın maliyetini çok büyük ölçüde artırıyor. Büyükçekmece-Boyalık hattında da su havzaları ve vadiler olmadığı için maliyetin arttığı söyleniyor. Üstelik Büyükçekmece Gölü, hala İstanbul’un içme suyunun yüzde 7’sini karşılıyor.

EN EKONOMİK GÜZERGAH

Çılgın proje olarak tanımlanan Kanal İstanbul için geriye tek bir güzergah kalıyor. Tüm gayrimenkul yatırımcıları da gözünü bu güzergaha dikmiş durumda. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın 15 Mayıs tarihinde proje için Küçükçekmece-Yeniköy güzergahını açıklaması bekleniyor. Kanal İstanbul’un bu güzergahta yapılacağını destekleyen güçlü veriler de var. Bu verilerden ilki Küçükçekmece Gölü’nün İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi (İSKİ) tarafından koruma alanından çıkarılması oldu. İSKİ’nin kanal güzergahında bulunan Sazlıbosna Barajı’nı da koruma havzasından çıkaracağı konuşuluyor. Küçükçekmece’den başlayan kanalın Sazlıbosna ve Dursunköy üzerinden geçerek Boyalık ve Tayakadın arasındaki vadiden geçerek Yeniköy’den Karadeniz’e bağlanacağı belirtiliyor.

Kanal İstanbul’un Küçükçekmece-Yeniköy güzergahında yapılması olasılığını güçlendiren en büyük veri ise maliyet. Bu güzergahın 28 kilometrelik bir mesafe olduğunu vurgulayan yatırım uzmanları, maliyeti en düşük hattın Küçükçekmece-Yeniköy arası olduğunu ifade ediyor.

3’ÜNCÜ KÖPRÜ YOLU

3’üncü Boğaz Köprüsü’nün Avrupa Yakası’nda kalan Kuzey Marmara Otoyolu’nun Arnavutköy ve Yeniköy arasında kalan Tayakadın, Baklalı ve Boyalık Köyü’nden geçmesi yatırımcının bölgeye olan ilgisini artırmıştı. Zekeriyaköy’dan başlayan ve hem Tayakadın hem de Bolluca’dan çıkış verilen otoyol üç şerit halinde Kestanelik’e kadar ulaştı. Kestanelik’te kavşak benzeri bir inşaat halen sürüyor. Yol Arnavutköy üzerinden Nakkaş, İzzettin ve Çatalca’dan geçerek Silivri Fenerköy’e kadar gidiyor.

İSTİMLAKLAR BAŞLADI

Kanal İstanbul Projesi’nin de Küçükçekmece, Başakşehir, Arnavutköy ile Çatalca’nın bir bölümünü ihya etmesi bekleniyor. Çatalca’nın İstanbul’a yakın bölgelerinde arazilerin dönümü 80 bin TL’ye satılmaya başladı.

Küçükçekmece’nin Kanarya Mahallesi, Kanal İstanbul projesinden en çok prim yapacak yerler arasında geliyor. Kanarya’daki Papağan Caddesi, Florya Caddesi ve Kuğukuşu Sokak’ta Hazine arazisi üzerine inşa edilen binaların tamamının tapuları iptal edildi ve istimlak oldu. Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı’na göre de Kanarya Mahallesi’nin tüm sınırları riskli alan olarak ilan edildi. Üveyik Kuşu Sokak’tan sahile kadar olan bölgenin dolgu toprak olduğu ve risk nedeniyle tüm binaların yıkılacağını söyleniyor. Bir başka istimlak ise Soğuksu’daki Fatih Mahallesi’nde gerçekleşti. Bölgedeki tüm binalara yıkılma kararı çıktı. Yeni yapılan inşaatların da tamamı durduruldu.

Küçükçekmece Gölü’ne kıyısı bulunan Kanarya Mahallesi’nin sınırlarının başladı HalkalıGümrüğü’nün de Çatalca’nın Güneyi’ndeki Muratbey Mahallesi’ne taşınması söz konusu.

Gelişmelerden çok haberdar olmayan bölgede fiyatlar hala makul düzeylerde seyrediyor. Yerel müteahhitlerin inşa ettiği çok sayıda bina var. Yeni inşaatların yüzde 40’ının kat karşılığı yapıldığı ya da araziyi satın alarak inşa edildiği söyleniyor. Eski binalarda dairelerin metrekaresi 700-800 TL, yeni binalarda ise bin ile 2 bin 500 TL arasında değişiyor. Kanarya’da eski binalarda 100 metrekare büyüklüğündeki bir daireyi 50-60 bin TL’ye veya yeni binalarda 85 metrekare büyüklüğündeki bir daireyi 100-105 bin TL’ye satın almak mümkün. 90 metrekarelik bir dairenin fiyatı ise 120 bin TL’den başlıyor. 3+1’lerin fiyatı 160 bin TL’ye kadar çıkıyor.

ÜÇ MAHALLE İSTİMLAK OLABİLİR

Son anda bir değişiklik olmazsa Kanal İstanbul Projesi’nde en önemli istimlak ve kamulaştırma çalışmasının Küçükçekmece Gölü ile Sazlıdere Barajı arasında kalan Küçükçekmece’ye bağlı Altıntepe ile Başakşehir’e bağlı Güvercintepe ve Şahintepe mahallelerinde gerçekleştirileceği belirtiliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da zaten bu mahallelerdeki bazı bölgeleri rezerv alan ilan etti.

Başbakan, Kanal İstanbul’un etrafında bir milyonluk yeni bir şehir kurulacağını da açıklamıştı. İşte bir milyon kişinin yaşaması planlanan İstanbul Metropoliten Projesi’nin merkezi olan Kayabaşı da istimlak edilmesi beklenen Güvercintepe ve Şahintepe Mahalleleri’ne komşu konumunda. Kuzey Marmara Otoyolu ile TEM Otoyolu arasında kalan Kayabaşı. “YenişehirProje Alanı”nın merkez alanı olarak belirlendi.

Bölgede konut ve ticaret aksları gibi donatı alanlarının yanı sıra çocuk araştırma hastanesi Bio-İstanbul ve 110 hektarlık bir alanda da 20 bin nüfuslu Mıknatıs Kent (Magnet City) inşa edilecek. Yeni şehir projesi bu kadarla da sınırlı değil. İnşa edilecek olan Sağlık Kent’te de entegre sağlık kampusu, eğitim ve araştırma birimleri, kanser araştırma merkezi, toplum sağlığı merkezi, organ ve doku bankası gibi uzmanlaşmış tıbbi birimler, konaklama, konferans ve kültür merkezleri yer alacak. Kayabaşı’nın güneyinde inşa edilecek Tema Park’la da İstanbul’un içindeki iş merkezlerinin bir kısmının bölgeye yönlendirilmesi planlanıyor.

ARAZİ FİYATLARI YÜKSELDİ

Kanal İstanbul Projesi ile birlikte İstanbul’un yeni çekim merkezi olması beklenen Kayabaşı’nda, “İstanbul Metropoliten” projesinin açıklanmasının ardından arazilerin fiyatları yüzde 100’den fazla arttı. Dört sbeş ay öncesine kadar metrekaresi 250-300 TL’ye satılan arazilerin fiyatları bugün 600-750 TL’ye kadar çıktı. Fiyatların daha da yükselme eğiliminde olduğunu ifade eden gayrimenkul ve emlak ekspertizleri, bölgedeki en değerli arazilerin ise halen Başak ve Ziya Gökalp Mahalleleri’nde olduğunu belirtiyor. Emlakçılar, Başak Mahallesi’nde arsaların metrekaresinin bin dolar, Ziya Gökalp’te ise bin 500 dolardan başladığını söylüyor. Konutların metrekare fiyatları 2 bin 500 ile 3 bin dolar arasında. Ticari gayrimenkullerin metrekare fiyatları ise 7 bin ile 9 bin TL arasında değişiyor. MÜSİAD da Kayabaşı ile Bahçeşehir arasındaki Deliklikaya’da 200-300 dönümlük bir arazi üzerinde Organize Sanayi Bölgesi (OSB) inşa ediyor.

HAZİNE ARAZİSİ ÇOK

Oldukça geniş araziye sahip Kayabaşı’nda 2B arazisi bulunmuyor. 11 bin dönümlük Hazine arazisi ise TOKİ’ye devredildi. 7 bin dönümlük Hazine arazisinin yanı sıra köylülerden kat karşılığı aldığı arazileri birleştiren TOKİ, Kayaşehir’i bu arazilerin üzerine inşa etti. İlk etapta 200 bin kişilik bir şehir olarak planlanan Kayaşehir ve çevresinde, Metropoliten İstanbul projesi ile birlikte yaşayanların sayısı 700 bine ulaşacak. Arnavutköy ile Eyüp’ün sınırları içinde inşa edilecek yıllık 150 milyon yolcu kapasiteli havalimanı projesi ile birlikte, bölgede yaşayanların sayısı bir milyon 500 bin kişiyi bulacak.

Başbakanın yeni bir şehir inşa edileceğini açıklamasının ardından bölgede su havzasında bulunan arazilerin fiyatları bile tavan yaptı. Geçtiğimiz yıl metrekaresi 20 TL’ye satılan arazilerde fiyatlar 80-100 TL’ye kadar çıktı. Emlakçılar, 60-70 TL’ye arazi bulunduğunda müşterinin araziyi “havada kaptığını” söylüyor.

İMAR YETKİSİ İBB’DEN ALINDI

Kuzey Marmara Otoyolu’nun bölgeden geçmesi ve üçüncü havaalanının inşa edilecek olması, Arnavutköy’deki arazi taleplerini zaten artırmıştı. Kanal İstanbul Projesi’nin de Sazlıbosna ve Dursunköy’den sonra Boyalık ve Tayakadın arasındaki vadiden geçerek Yeniköy’den Karadeniz’e bağlanması halinde Arnavutköy ve çevresinin ihya olması muhtemel. 6 Mart 2008 tarihinde kabul edilen 5747 sayılı “Büyükşehir Belediyesi Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun” ile birlikte İstanbul’un en genç ilçesi olan Arnavutköy’ün arazilerinin büyük çoğunluğu üçüncü derece (riski az) deprem bölgesinde yer alıyor. 506.52 kilometrekarelik yüzölçümüyle İstanbul’un dördüncü büyük ilçesi konumuna gelen Arnavutköy, Boğazköy, Bolluca, Haraççı, İmrahor ve Taşoluk Mahalleleri’nden oluşuyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Arnavutköy ile birlikte ilçeye bağlı Baklalı, Balaban, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Durusu, Hacımaşlı, Hadımköy, İslambey, Karaburun, Sazlıbosna, Tayakadın, Yassıören, Yavuzselim ve Yeniköy’ün imar yetkisini geçtiğimiz yılın sonlarındaİstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) elinden aldı. İstanbul’un Avrupa Yakası’nda kurulması planlanan bir milyon nüfuslu yeni şehir nedeniyle bu yetki devrinin gerçekleştiği iddia ediliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlayacağı yeni şehir planının İBB’nin imar planlarıyla çakışmasını istemediği söyleniyor.

BU KÖYLER PİRİM YAPAR

Üçüncü havaalanın Ağaçlı-Akpınar-Yeniköy arasındaki eski kömür ocaklarının bulunduğu bölgeye inşa edilmesi bekleniyor. Bölgedeki eski kömür ocaklarının hafriyatla doldurulmaya başlandığını vurgulayan gayrimenkul uzmanları, yeni havaalanına en yakın yerin ise Arnavutköy’ün Bolluca ve İmrahor Mahalleleri olduğunu söylüyor.

Yeni havaalanı ile birlikte Arnavutköy-Halkalı raylı sistem hattı da ihaleye çıkacak. İhale şartnamesi hazırlanan metro inşaatının, 730 iş gününde teslim edilmesi planlanıyor. Arnavutköy-Halkalı Metro Hattı’nın yanı sıra Arnavutköy’den İhsaniye-Göktürk-Kağıthanegüzergahından Şişli’ye ulaşacak ikinci ve Beylikdüzü’ne gidecek üçüncü bir metro hattının inşa edileceği söyleniyor.

ARSA VE ARAZİ FİYATLARI

Arnavutköy’ün merkezi ile ilçeye bağlı Bolluca, Boğazköy, Taşoluk ve Haraççı köyleri imar planlarına dahil olmuş. Köy merkezleri için yapılan 5/1000’lik planlar ise iptal edilmiş. İstanbul’dan ve dışarıdan bölgeye yatırım yapmak için gelen çok sayıda yatırımcı var. Talebin artmasıyla da arazi fiyatları altın gibi işlem görmeye başlamış. Bir gün önce 120 bin TL değer biçilen bir arsaya, ertesi gün 125 bin TL istendiği anlatılıyor.

Arnavutköy’ün merkezinde imarlı ve ifrazlı arsaların metrekare fiyatı 500 TL’den başlıyor. İlçenin merkezinden geçen yolun üzerindeki ticari imarlı bir arsanın metrekaresi 10 bin TL’ye kadar çıkıyor. Örneğin Arnavutköy’ün merkezinde 148 metrekare büyüklüğündeki bir arsa için 60 bin TL, iki dönümlük bir arazi içinse 11 milyon TL isteniyor.

Arnavutköy’e bağlı köylerde fiyatlar yükselse de merkeze göre daha makul. Çilingir’de 500 metrekarelik bir arsayı 75 bin TL’ye, Tayakadın’da altı dönümden büyük bir araziyi 1 milyon 100 bin TL’ye almak mümkün. Haraççı, Boyalık, Yeniköy, Dursunköy, Nakkaş ve Yassıören’de ise arazi fiyatları yükselmeye devam ediyor. Kanalın Karadeniz’e açılacağı söylenen Yeniköy’de ise 10 dönümlük bir arazinin fiyatı 2 milyon 500 bin TL’ye çıkmış.

Ancak bölgede arsa veya arazi yatırımı yapmak isteyenler için şu uyarıyı yapmamızda da fayda var. Şu an için köy yerleşim alanları dışında imar yok. Yani tarla vasfındaki arazilere imar izni verilmiyor. 10 dönümlük bir arazi bile satın alsanız, çiftlik evi bile yapamayabilirsiniz. Ancak bölgedeki gelişmeler, yatırımcılara çok şey vaat ediyor.

Cemal KILIÇ / RE/MAX Harmoni

“Arazi fiyatları tavan yaptı”

Başakşehir’deki en değerli araziler, Başak ve Ziya Gökalp Mahalleleri’nde bulunuyor. Bu iki mahallede arsaların metrekaresi bin ile bin 500 dolardan başlıyor. Geçen yıl bölgedeki su havzasında metrekaresi 3-5 TL olan arazi fiyatları bile bu yıl 70-80 TL’ye çıktı. Şamlar’da üç dört ay öncesine kadar metrekaresine 15-20 TL istenen arazilere bugün 100-120 TL isteniyor. Kayabaşı’nda fiyatlar yüzde 100 arttı. Metrekaresine 250-300 TL istenen arazilere şimdi 600-750 TL isteniyor. Bu gidişle fiyatlar daha da artar. Oturmak ve yatırım yapmak için bölgede çok fazla konut talebi var.

Emre AYAZ / Şirin Emlak

“Kentsel dönüşüme girdi ama satış devam ediyor”

Kanarya ve Soğuksu’da istimlaklar başladı. Hazine, kendine ait arazileri geri alıyor. Hazine arazisi üzerinde evi bulunanlardan da evlerini terk etmesi isteniyor. Papağan Caddesi, Florya Caddesi ve Kuğukuşu Sokak’taki binaların tamamının yıkılacağı söyleniyor. Soğuksu’da da durum farklı değil. Florya Caddesi ise “kentsel dönüşüm bölgesi” ilan edildi. Riskli bölgede inşa edilen yeni ve eski tüm binaların yıkılacağı söyleniyor.

Özgün BEKAR / Vektör Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü

“Kanalın çevresindeki arazilerin değeri artar”

Başbakanın açıkladığı Kanal İstanbul Projesi’nin yeri tam belli olmasa da büyük bir olasılıkla kuzey-güney hattında Arnavutköy’den geçecek. Kanal çevresinde belirli yerlerin yapılaşmaya açılması, bölgedeki arazilerin değerini de olumlu yönde etkiler. Onaylı 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’na göre Arnavutköy İlçesi’nde, devlet ormanı ve mevcut yapılaşmış alanların dışındaki alanların büyük bir kısmı “Tarımsal Niteliği Korunacak Alan” olarak görülüyor. Bu alanların yapılaşmaya açılabilmesi için toprağın kalitesine (sınıfına) göre, Tarım İl Müdürlüğü’nün olumlu görüş vermesi gerekiyor. Bölgede kadastral bir yola cephesi olmayan çok sayıda tarla vasfında arazi var. İmar planı olsun veya olmasın, herhangi bir yapılaşmanın ilk koşulu kadastral yola cephe olmasıdır. Yatırımcıların bu hususa dikkat etmelerini öneririm.

“Eski kömür ocaklarını doldurmaya başladılar”

Havaalanı yapmak için Ağaçlı, Akpınar ve Yeniköy arasında kalan eski kömür ocaklarını doldurmaya başladılar zaten. Bölgeye havaalanı inşa edildiğinde, İstanbul’un her yerine ulaşacak bir metro ağı da kurulacak. Kuzey Marmara Otoyolu, köprü bağlantıları hariç tamamlandı. Tayakadın ve Bolluca’dan, Kuzey Marmara Otoyolu’na çıkış verildi.

Murat KÜÇÜK / Murat Gayrimenkul

“Köylerde bile fiyatlar 10 kat arttı”

Yassıören, Yeniköy ve Nakkaş, Arnavutköy’e bağlandıktan sonra arazileri değerlendi. Metrekaresi 3-5 TL’ye satılan arazilerin fiyatı 50 TL’ye kadar çıktı. Diğer köylerde de arazilerin metrekare fiyatları nerden bakarsanız bakın 10 kat arttı. Arnavutköy ve köylerine yatırım yapmak için gelen çok ama bölgede öyle 40-50-100 dönümlük arazi yok. 20 dönümün üzerindeki arazilerin yüzde 70’i de hisseli.

Yorum Yaz more...

İstanbul’un yeni akıllı şehiri, Bioistanbul geliyor…

841413_detayİstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek olanakıllı ve ekolojik şehir ‘Bio İstanbul’da, Türkiye’nin en gelişmiş çocuk hastanesi, inovasyon kampusu, biyoteknoloji üniversitesi bulunacak. Bio İstanbul, 2.2 milyar dolarlık yatırımla hayata geçecek ve 3 yıl içinde tamamlanacak.

İstanbul’un Avrupa yakasında kurulacak ‘yenişehir’de yer alacak 4 ayrı şehirden biri olanBio İstanbul gün yüzüne çıktı. Başakşehir’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın planlama ve koordinasyonu ile hayata geçirilecek olan akıllışehir Bio İstanbul, Türkiye’nin en gelişmiş çocuk hastanesi, en ileri biyomedikal araştırma ve geliştirme parkı ile çalışma ve sosyal alanları içinde barındıracak. TOKİ iştiraki Emlak Pazarlama Proje Yönetimi (EPP) ve Bio Development Company’nin ortak girişimi olan Bio İstanbul, 2.2 milyar dolarlık yatırımla hayata geçecek. 3 yıl içinde tamamlanacak Bio İstanbul, 10 bin nüfuslu yerleşim yeri olacak.

Üç ayrı vadiden oluşan ve toplam iki milyon metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek Bioİstanbul’un bir milyon metrekaresi yeşil alan olarak planlanıyor. Sazlıdere Baraj Gölü’nün yanı başında kurulan Bio İstanbul, Atatürk Olimpiyat Stadı’nın karşısında yer alırken, yeni inşa edilecek üçüncü havalimanına da 20 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Hastane, araştırma merkezi, konut ve ofislerin enerji ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla güneş, rüzgar ve doğalgaz enerjisi kullanmayı hedefleyen Bio İstanbul, yağmur sularını da dönüştürerek kullanıma kazandırıyor. Bio İstanbul’da yaklaşık 650 bin metrekareye yayılan heykel parkları da bulunacak.

ÇOCUK HASTANESİ

Bio İstanbul’da, son teknolojiyle donatılmış çocuk hastanesi ve dünya standartlarında biyomedikal araştırmalar yapan Ar-Ge kampusu etrafında kurulu akıllı ve ekolojik bir yaşamın sunulması planlanıyor. Bio İstanbul’da çocuk hastanesi, inovasyon kampusu, biyoteknoloji üniversitesi bulunacak. Planlanan çocuk hastanesi, bulaşıcı olmayan kronik hastalıklar üzerinde araştırmalar yapacak. İstanbul Children Hospital’da (İstanbul Çocuk Hastanesi) 320 yatak bulunacak ve 2015 yılında açılacak. Hastane, doğumdan yetlişkinliğe kadar olan süreçte her tür çocuk hastalığına karşı güncel tedavileri uygulayacak. İnovasyon kampusu, yaklaşık 17 bin kişilik iş olanağı yaratırken, bilimsel araştırmalarına yurtdışında devam eden Türk bilim insanlarını da çekecek.

KONUTLAR DA OLACAK

Bio İstanbul’da Lake Homes adı verilen 600 konut da bulanacak. Eylül 2015’te tamamlanacak konutların ilk etabı 150 bağımsız birimden oluşacak ve 7 avlu etrafında toplanacak. Konutlar, Sazlıdere Barajı manzaralı olacak.

Planlanan metro hatları sayesinde Bio İstanbul’un içine kadar metro gelecek.
Bio İstanbul’un güneyindeki Tem’e ve yapılacak üçüncü köprüye özel bir bağlantı yolu bulunacak.
Bio İstanbul’da araç trafiği de yer altına alınacak.

DOKTORLAR GERİ DÖNECEK

İlk sağlık kenti olan Bio İstanbul ile Türkiye’nin, ilaç ve biyomedikal araştırma sektöründe lider ülke konumuna ulaşacağını söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Bio İstanbul’da 10 bin nüfuslu bir yerleşim yeri olacağını belirterek, alçak katlı, ekolojik ve kendi enerjisini kendi yaratan binalar inşa edileceğini açıkladı. Bayraktar, “Bio İstanbul projesi yıllardır üzerinde çalıştığımız dünya çapında bir proje. İlk olarak bundan 4 yıl önce bu proje için görüşmelere başladık. Günümüz dünyasında sağlık ve hayat kalitesi ön plana çıkıyor. Çocukların ana rahminden 16 yaşına gelene kadar tedavilerini ve araştırmalarını yapacak bu kapsamda bir hastane sadece Zürih’te var. Dünyada başka bir yerde yok. Bu proje ile Türkiye’de bu anlamda ikinci olacak” diye konuştu. Bio İstanbul’un tam olarak faaliyete geçtiği zaman 20 bin çalışanı olacağının altını çizen Bakan Bayraktar, “Türkiye’ye dönmek isteyen, vatan özlemi çeken pek çok değerli doktorumuz ve profesörümüz, inanıyoruz ki buraya gelecek ve araştırmalarını artık Türkiye’deki bu merkezde yapacaklar” dedi. Bayraktar, birçok ilaç firması ve araştırma merkezinin de  buradan yer almak için şimdiden başvurduğunu kaydetti.

Sağlık Bakanı Mehmet Müezzinoğlu, Bio İstanbul benzerindeki bir projeyi Anadolu yakasında da yapmak için harekete geçtiklerini belirterek, “Proje çalışmalarına başladık. 2 yıl içerisinde altyapı çalışmalarını yapacağız. Bu alanda da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak çalışacağız” dedi.

Yorum Yaz more...

Çİftçiler Towers

mehmethakanciftci
Görkemli mimaride dingin bir yaşam…

Yüksek tavanları ve manzarayı kesintisiz veren boydan boya camlarıyla ÇİFTÇİ TOWERS; ferah olduğu kadar aydınlık.

Her odada bulunan açılabilir pencere kanatları, evde temiz hava dolaşımına imkan sağlarken, şeffaf dış cephesi İstanbul manzarasını evinize konuk ediyor. Cepheye yerleştirilen güneş kırıcılar ile, güneş ışınlarının yaşam alanlarına girişinin kontrolü sağlanarak enerji verimliliği arttırılmıştır. Camlar, karanlıkta içeriden dışarıya bakış sırasında görüntüyü ve manzarayı engelleyen yansımayı minimize edecek teknik özelliğe sahiptir. Tüm cephe boyunca kullanılan blackout sistemi ile rezidans sahiplerinin mahremiyeti korunmaktadır.

Rezidans sahipleri tüm konfor gereksinimlerini ve bina servislerini dokunmatik ekrana sahip akıllı ev sisteminden yararlanarak gerçekleştirebileceklerdir.

ÇİFTÇİ TOWERS tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve Türk Deprem Yönetmeliği esas alınmakla birlikte, uluslararası düzeyde kullanılmakta olan Amerikan Uniform Building Codeve International Building Code yönetmeliklerinden de yararlanılmıştır. Binada öngörülen teknolojik altyapı sayesinde şiddetli bir deprem olduktan sonra bile, bir saat boyunca binadaki tüm sistemlerin çalışır halde olması planlanmıştır.

çiftciler

Rezidans ısıtma, soğutma ve havalandırma ihtiyaçları 4 borulu fan coil ve %100 taze havalı ısı geri kazanımlı klima santralleri ile sağlanmaktadır.
Sistemin soğutma ve ısıtma suyu ihtiyaçları podyumda yer alan birimlerden ayrı olarak tesis edilecek merkezi su soğutmalı soğutma grubu ve doğalgaz yakıcılı kazanlar ile karşılanmaktadır.

Rezidanslarda uluslararası yangın standartları göz önüne alınarak tasarlanmış yangın algılama ve yangın söndürme sistemleri mevcuttur. Yangın söndürme içinotomatik sprikler sistemi kullanılmaktadır. Rezidans merdiven koridorlarında yangın dolabı sistemi, kuru kimyasal tüplü söndürücüler ve itfaiye bağlantı ağızları bulunmaktadır. Söndürme sisteminin vanalarının açık kapalı konumları, su akışı, pompaların pozisyonları kontrol merkezinden sürekli izlenmektedir.

Çİftçiler Holding Hakkında

1933’ten günümüze…

Çiftçi ailesi Mersinli olup 1933’ten beri İstanbul’a yerleşik, sanayi ve ticaretle uğraşmaktadır.

Çiftçiler Holding bir aile şirketi olup Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Mehmet Çiftçi , Başkan Vekili de Hatice Paksoy Çiftçi ’dir.

Çiftçiler Holding, bünyesi altında toplanan çeşitli şirketlerde dört ana kolda faaliyet göstermektedir. Bunlar otomotivde üretim-satış, yedek parça ve servis, arazi geliştirme ve inşaat, enerji ve lüks yat ticaretidir.

Holding bünyesinde bulunan Dentur Turizm ve Yatçılık Tic. A.Ş. dünya denizcilik sektörünün lideri Ferretti Grubu’nun bünyesindeki markaların Türkiye distribütörlüğünü ve müşterilerine servis hizmeti vermektedir.

1949’dan beri Chrysler/Jeep’in Türkiye Distribütörlüğünü ve baş bayiliğini yapmaktadır. Çiftçiler Ticaret ve Sanayi T.A.Ş. ayrıca Chrysler/Jeep/Dodge marka ithal oto baş bayiliğini de yapmaktadır.

Yorum Yaz more...

Çiftçi Towers projesinde metrekaresi maksimum 14 bin dolara! Modern çağın mimarisi İstanbul’un merkezinde

mehmethakanciftci

Dünyanın dört bir yanındaki, modern çağın mimari ve mühendislik harikalarından ilham alınarak tasarlanan Çiftçi Towers’ın mimari projesi John McAslan tarafından çizildi. 45 katlı iki kuleden meydana gelen Çiftçi Towers, Zincirlikuyu’da inşa ediliyor. Çiftçiler Gayrimenkul ve Türkerler İnşaat imzasını taşıyan Çiftçi Towers, 288 konuttan meydana geliyor.

Her zevke özel kurgulanmış farklı daire planlarıyla dikkat çeken Çiftçi Towers’ta konutların metrekare birim fiyatları 6 bin 900 dolardan başlangıç gösteriyor. Çiftçi Towers’ın iç mimari tasarımı ise bir İtalyan firması olan FM Interior Design’ın kurucuları Francesca Muzio ve Silvia Orlandini’ye emanet edildi. Çiftçi Towers Rezidans kulelerinin 29. Katlarında yer alan “Lounge” sadece rezidans sahiplerinin faydalanabilecekleri; toplantı odaları, parti ve davet alanları, TV odası, bar ve oyun odası olarak değerlendiriliyor, rezervasyon sistemiyle çalışması planlanıyor.
2011 Haziran’da temeli atılan Çiftçi Towers’ın ofis alanı 10 bin metrekare, residence alanı ise 84 bin metrekare olarak belirlendi. Projede konutların maksimum metrekare fiyatları 14 bin dolara kadar yükseliyor. Çiftçi Towers’ta güvenlik hizmeti, concierge hizmeti, teknik servis hizmeti, araç yıkama ve helikopter pisti bulunuyor.

Çiftçi Towers’ın iç mimarisinde Kaleidoscope Design, Moonlight Design, Vintage Design ve Graphic Design olmak üzere 4 farklı dekorasyon seçeneği mevcut. Çiftçi Towers her odada bulunan açılabilir pencere kanatları ile evde temiz hava dolaşımına imkan sağlıyor. Şeffaf dış cephesi İstanbul manzarasını evinize konuk eden Çiftçi Tower, son deprem yönetmeliğine uygun şekilde yükseliyor.

Aralık 2014′te yaşamın başlayacağı Çiftçi Towers’ta 2 bin 500 araçlık otopark yer alıyor. 292 metrekare inşaat alanına sahip olan Çiftçi Towers’ın AVM, depo ve teknik kat alanları 68 bin metrekare.

Çiftçi Towers İletişim Bilgileri;

Web: http://www.ciftcitowers.com.tr
Telefon: 0212 347 55 00

Yorum Yaz more...

Ve Güneşli’de Rezidans konforu mahalle sıcaklığı!

Ve Güneşli, mahalle sıcaklığı ile rezidans lüksünü birleştirecek

vegünesli

Ve Güneşli, mahalle sıcaklığı ile rezidans lüksünü birleştirecek

Ekonominin lokomotif gücü olan inşaat sektörü, farklı konseptli konut projeleri ile daha da hareketleniyor. Sektörün önemli aktörleri yeni projelerini, yeni lokasyonlarda hayata geçiriyor.


Markalı konut projeleriyle hızla gelişen Güneşli, yepyeni bir yaşam alanına kavuşuyor.

Keleşoğlu İnşaat, Depar Teknik Yapı  ve Teleset Mobilya’nın gençlik ve tecrübeyi birleştirdiği bir ruhla kurulan konsorsiyumun inşa edeceği “VE GÜNEŞLİ” projesi 32 bin metrekare inşaat alanı üzerine 3 blokta 214 adet daireden oluşuyor. Projenin emsallerine göre en büyük farkı bölgeye göre yatay mimarisi ve mahalle sıcaklığı ile rezidans lüksünü birleştirmesi.

Ekonominin lokomotif gücü olan inşaat sektörü, farklı konseptli konut projeleri ile daha da hareketleniyor. Sektörün önemli aktörleri yeni projelerini, yeni lokasyonlarda hayata geçiriyor.

Birbiri ardına yapılan markalı konut ve rezidanslarla ‘ikinci Maslak’ olma yolunda ilerleyen Güneşli’de de benzeri bir durum yaşanıyor. İnşaat sektörünün deneyimli isimlerinden Keleşoğlu, Yeşilyurt’ta hayata geçirdiği lüks konut projeleri ile dikkat çeken Depar Teknik Yapı ve ev mobilyasında Türkiye’nin öncü markalarından Teleset Mobilya ortaklığı ile kurulan konsorsiyum, Güneşli’de fark yaratacak bir projeyi gün ışığına çıkarıyor.

Havalimanı ve iş merkezlerine yakınlığı, sağladığı ulaşım kolaylığı ile İstanbul’un hızla yükselen yerleşim birimlerinden biri haline gelen Güneşli’de yapımına başlanacak olan proje, ‘hayatta satın alınamayacak tek şey zamandır’ diyenlerin ve yatırımcıların yeni gözdesi olacak.

Metropol’de sakin bir yaşam özleyenlere
Trafikte zaman kaybetmeden havalimanına ulaşma imkanı sunan Yalçın Koreş Caddesi’ndeki 9 bin metrekare arsa üzerine kurulacak olan lüks butik konut projesi, metropolün ortasında sakin bir yaşam özlemi duyan ve yoğun çalışan kesimin gözdesi olmaya aday.

Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hicabi Keleş ile Teleset Mobilya firma sahibi Hamit Yıldırım’ın da hazır bulunduğu ve Edition Otelde düzenlenen basın lansman toplantısında konuşan Depar Teknik Yapı Yönetim Kurulu Üyesi ve Konsorsiyum Sözcüsü Ahmet Fırat, Güneşli’nin 2 yıl içinde çehresinin tamamen değişeceğini açıkladı. Güneşli’de büyük parsellerin yer almasının dönüşümü kolaylaştırdığına dikkat çeken Fırat, bu bölgenin merkeze yakın olması ve kentsel dönüşüme hızlı ayak uydurması nedeniyle tercih edildiğini kaydetti.

İnşaatın yüzde 30’u tamamlandı
 VE GÜNEŞLİ adı ile lansmanı yapılan projenin 50 milyon TL’lik yatırım bedeline sahip olduğunu ve 32 bin  metrekarelik inşaat alanını kaplayacağını ayrıca 214 adet konuttan oluşacağını söyleyen Fırat, inşaatın yüzde 30’luk bölümünün de tamamlandığını vurguladı Kasım 2014  tarihinde tamamlanacak olan projelerinin Güneşli bölgesinin gülümseyen yüzü olacağını savunan Konsorsiyum sözcüsü Ahmet Fırat, VE GÜNEŞLİ’nin 1+0,  1+1, 2+1 ve 3+1’lerden oluştuğunu ifade etti.

Ve Güneşli projesi hedef kitlesinin  yaşam kalitesi A, gelir düzeyi ise A ve B olan, hayatını güzelleştirirken kolaylaştırmak da isteyenler olduğunu bildiren Fırat, “Binalarımız emsallerimizden farklı olarak yatay şekilde planladık. 3 blok olacak Ve Güneşli projesinde binalar 8-9-12 kat şeklinde tasarlandı. Yatay mimari ile ev sahiplerine daha farklı bir proje vermek  istedik.  Ve Güneşli mahalle sıcaklığı ile rezidans lüksünü birleştirdiğimiz bir proje oldu. Projemizin yüzde 50’sini 1+1 daireler oluşturuyor. Diğer yüzde 50’ lik kısım 3+1, 2+1, 1+0 ve 3 tane bahçe terasımız mevcut.

Metrekare fiyatlarımız da 3 bin 500 TL’den başlıyor.” şeklinde konuştu.

Mahalleye dönüş başlıyor! 
Projenin, yoğun çalışan büyükşehir insanın geçmişin sıcak mahalle hayatına duyduğu özlem ve günümüz konforuna duyduğu ihtiyaçtan yola çıkılarak hazırlandığını dile getiren sözcüsü Ahmet Fırat, “İstanbullular önce bahçeli evleri bırakarak apartmanlara ardından da apartman dairelerini bırakarak rezidanslara geçtiler. Rezidansların yoğun çalışan insanlara sağladığı avantajı inkar edemeyiz. İnsanlar temizliklerini ve alışverişlerini güven içinde yaptırmak istiyorlar. Rezidansların sağladığı konfor, insanların kısıtlı vakitlerini kendilerine ayırmalarına yardımcı oluyor.

Fakat bir yandan da çok yüksek katlı binalar insanda izole edilmişlik hissi yaratıyor. Bu izolasyon duygusu insanların kendilerini yalnız hissetmelerini sağlıyor. Mahallelerde doğan çocuklar büyüdüler rezidanslara taşındılar. Tam da bu nedenlerle tekrar mahallelere dönmeye başladılar” diye konuştu.

Rezidans konforu mahalle sıcaklığı!   
Mahalle konseptinin fazlasıyla özlenmeye başladığının ve yeni trendin de bu olduğunun altını çizen Fırat, şöyle konuştu:
 “Biz de hem rezidans konforundan hem de mahalle sıcaklığından vazgeçmek istemeyenler için yeni bir konsept hazırladık. Ve Güneşli projesindeki 9 dönümlük alanımızı yatay yapılaşma için kullandık. Yatay yapılaşmanın yarattığı en önemli fark görüntüde sağlanan sıcaklık oldu. Ancak bu sıcak görüntüyü aynı zamanda fonksiyonel hale getirmek istedik.

Projemizde insani ilişkilerin yakınlaşabilmesi için mimari ekibimiz ile birlikte AR-GE departmanımız işbirliği içinde çalıştı.”

Play Station da var çelik çomak da
Proje aşamasında büyükşehirde yaşayan çocukların sosyal sorunlarıyla ilgili UNICEF raporlarını incelediklerini dile getiren Fırat, konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Günümüz çocuklarının bilgisayar başında sosyalleştiği açık bir gerçek. UNICEF raporları bize çocukların birbirleriyle ve toprakla bitkilerle temasının ne kadar önemli olduğunu gösterdi. Projemize playstation odaları ekledik. Ama bununla kalmadık. Bahçemizde yaptığımız özel bir düzenlemeyle çocukların bir arada oyun oynayabilecekleri mekanlar da yarattık. Büyükler nasıl mahalle sıcaklığını yaşayıp komşularıyla ‘merhabalaşsınlar’ ve rezidans konforundan faydalansın istiyorsak, çocukların da bilgisayardan kopmadan birbiriyle de temas edip, saklambacı, çelik çomak oynayacağı bir alan yaratmak istedik.

Çocukların bitkilerin gelişimini görebilmeleri için meyve ağaçları ekerek, toprakla yakınlaşmalarını sağlamayı amaçladık.” dedi.

Tasarım ve mimaride  Kraft Mimarlık ve Shape Architecture& Interior Design’in imzasını taşıyan VE GÜNEŞLİ, sosyal alanları ve ayrıcalıklı hizmetleri ile mutluluğu ve eğlenceyi bir arada sunuyor. Ünlü markalar, kafeler, restoranlar, gündelik ihtiyaçların karşılanabileceği  alıveriş alanlarının da yer aldığı projede 42 metrekareden 138 metrekareye kadar daireler bulunuyor.  VE GÜNEŞLİ genel bahçe ve kat bahçeleriyle birlikte 6000 metrekare yeşil alandan oluşuyor. Hürriyet Emlak

Yorum Yaz more...

35. Sokak’ta %1 Peşin Ödeyin, Bahçeli Eve Geçin

35. Sokak’ta %1 peşinat ve bin 572TL’den başlayan taksitlerle bahçeli evler sizi bekliyor…

35.sokak

Türkiye’nin en büyük çelik konutprojesi 35. Sokak’ta bahar havası esmeye başladı. 35. Sokak’ın ikinci etapkonutlarında şimdi % 1 peşinat ve 1.572 TL’den başlayan taksitlerle bahçelikonut sahibi olabilirsiniz. 31 Mart tarihine kadar geçerli olacak kampanyada evsahibi olmak isteyenleri uygun ödeme planları bekliyor.
Türkiye’nin ilk ve tek BREEAM Sertifikası ile İzmir’in de ilk yeşilprojesi olan 35. Sokak konut sahibi olmak isteyenlere yeni kampanyalar ve uygunödeme planları sunmaya devam ediyor. Projenin ikinci etabı için geçerli olankampanyada %1 peşinat sonrası ara ödemeler Mayıs 2014’de yapılabilecek. 1.572TL’den başlayan taksit tutarları da oldukça cazip bir tablo sergiliyor.
Metrekare büyüklüklerinin 81 m² ile 272 m² arasında değişiklikgösterdiği 35. Sokak’ın ikinci etabı 257 konuttan oluşuyor. 1+1 bahçeli evler,2+1 bahçeli dubleksler, 3+1 balkonlu dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dublekssıra evler, 3+1 bahçeli dubleks ve 4+1 avlulu evler olmak üzere toplam 6 tipkonut seçeneği sunuluyor.
Çocuklu ailelerin tercihi 35.Sokak
Çocukların arkadaşları ile sokakta güven içinde oynayabileceği 35.Sokak, satışa sunulduğu günden bu yana özellikle çocuklu aileler tarafındanbüyük ilgi görüyor. Bahçeli evleri, 2 km boyunca uzanan tek bir sokak üzerindesıralanan 35. Sokak geleneksel sokak kültürünü ve unutulan komşulukilişkilerini yeniden canlandıracak. Gürültüden uzak, bahçeli ev hayatıyaşayacağınız 35. Sokak, sosyal tesisi ve 95 bin metrekare yeşil alanı ile yenibir hayata adım atmanızı sağlayacak.
Ege’nin incisi İzmir’de kışlık ve yazlık bir arada, üstelik dairefiyatına 35. Sokak’ta
Türkiye’nin depreme dayanıklı çelik yapı sistemi ile inşa edilen enbüyük konut projesi 35. Sokak’ta, konut sahibi olmak isteyenlere birçok avantajbir arada sunuluyor. Muhteşem doğası, sosyal donatıları, bahçeli konutları,yalıtım – iklimlendirme özellikleri sayesinde yaz / kış ayrımı olmaksızın hermevsim kullanım için ideal bir proje olarak dikkat çekiyor. Diğer taraftan 35. Sokak,daire fiyatına bahçeli konut sahibi olma fırsatı da sunarak şehir hayatındankopmadan bahçeli ev hayatı yaşanabilmesini sağlıyor.
Dört dörtlük bir Ege Kasabası
Uluslararası yeşil bina sertifikası BREEAM’e sahip ilk ve tek konutprojesi 35. Sokak’ta, yapısal çelik sisteminin avantajları ile Türkiye’de ilkdefa kullanılan solar elektrik enerjisi sistemiyle yılda 400 bin kWh elektriküreterek 290 ton daha az karbon salımı gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Ayrıcaproje evlerinde kullanılacak yüksek verimli ısıtma ve soğutma sistemi (havakaynaklı ısı pompası) sayesinde de her yıl 376 bin kWh elektrik tasarrufusağlanarak 272 ağaç kurtarılması planlanıyor.
Tam “95 dönüm” yeşil alanıyla 35. Sokak, yaşamınızın her anında doğayıdoya doya tatmanıza olanak tanıyor. Sürdürülebilir yaşam konseptiyle doğa dostuçözümler sunan 35. Sokak, 1350 m² spor merkezi, basketbol sahası, tenis kortu,fitness salonu, spa salonu, Türk hamamı, sauna, yürüyüş ve bisiklet parkurları,iki adet açık yarı olimpik havuz, bir adet yarı kapalı yarı olimpik havuz,kreş, kütüphane, organik sebze ve meyve bahçeleri manavını bünyesindebarındırıyor.
35. Sokak’ta Çelik Sağlamlığı
35. Sokak şuanda dünyada depreme karşı en güvenilir yapı sistemi olan yapısal çelik sistemiile inşa ediliyor. Bu sistem ile kullanıcılara ısı, ses, nem, gün ışığı gibialanlarda yüksek yapı fiziği imkanı sunuluyor. Diğer yapı sistemlerine göre çokdaha uzun ömürlü olan yapısal çelik sistemi aynı zamanda kolonsuz vekirişsiz tasarım, iç mimari ve dekorasyon rahatlığı ile ferah ve daha geniş iç mekânlar sağlıyor.
Yorum Yaz more...


Copyright © 1996-2010 İstanbul Emlak Projeleri. All rights reserved.
İstanbul Emlak Porjeleri | www.istanbulemlakprojeleri.com